日商エステムの充実したサポートシステム

日商エステムの充実したサポートシステム

日商エステムはマンション経営の充実したサポートシステムを用意しています。日商エステムはグループ企業としてどんどん事業を拡大しており、その中には賃貸管理部門があります。こちらが責任を持って賃貸経営をサポートするのです。そのため、これから初めてマンション経営をするという方も安心して取り組めます。さまざまな業務をすべて一貫して代行することができるのです。トータルサポートを実施しているため、オーナーがやるべき仕事は何もなくなります。毎月、自分の口座に家賃が振り込まれるのを確認するだけで良いのです。

 

日商エステムの賃貸管理システムにはさまざまな特徴があります。まず、毎月の管理料は成約賃料のうちの5%となっています。これだけの負担ですべての業務を代行してもらえるため、リーズナブルであり人気を集めています。契約期間はその部屋を借りた人の契約期間と同じになっています。そのため、最初から最後までしっかりとサポートしてくれるのです。礼金については全額がオーナーに差し入れられるようになっています。

 

日商エステムはいろいろな業務を担当することができます。まずは入居者の募集と審査です。これは賃貸経営をしていく上でとても重要なことです。さまざまな方法によって、どんどん募集をしてきます。そして、審査を経て優良入居者のみを入居させていくのです。入居者に対しては毎月しっかりと家賃の徴収を実施します。また、滞納している人がいるならば、その人に対して催促や回収を行います。未回収の家賃があったとしてもしっかりと回収することができるのです。

 

入居者からの要望にはしっかりと対応しています。さまざまなクレームが寄せられることがあるのですが、それらには迅速な対応を心がけているのです。設備が故障し、近隣の住民とのトラブルが発生した場合でもすぐに具体的な対処をします。問題をすぐに解決して、住民が安心した生活を送れるようにするのです。

 

入居者が退室する際に発生する業務についても日商エステムはすべてを請け負う準備をしています。室内をしっかりと点検して、原状回復のための業務を行います。退去の際にはいろいろな業務が発生するのですが、それらに関してオーナーの手を煩わせるようなことはないのです。

 

質の高い管理業務を代行することができるのが日商エステムの強みとなっています。これからも多くのオーナーから頼られる存在となるでしょう。オーナーは日商エステムのおかげで安定した家賃を楽に得られるのです。

 

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